家庭装修贷款怎么申请?装修贷款利息怎么算?

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发布时间:2019-04-18 01:54

  家庭装修贷款是银行向个人发放的,用于有住房家庭装修的人民币贷款。目前装修贷款已在多家银行启动,业主在借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。但是在一般情况下,银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元,并且不超过装修工程总费用的70%,贷款期限最长不超过5年。


  一、装修贷款怎么申请

  (1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。

  (2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。

  (3)家庭装饰装修工程合同书。

  (4)银行认可的经济收入的证明。

  (5)提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。

  (6)抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。

  (7)还须提供的其他资料。

  然后,与银行签订个人住房贷款借款合同,银行审批后,将钱直接打到指定的帐户上,您就可以拿着这比钱装修房子了,但是您可别忘了还贷款哦。


  二:装修贷款利息怎么算

  每个银行贷款利率不同,选择的贷款方式不同,贷款利率也会不一样,但是都会以央行基准利率为标准,上下浮动。一般来说,短期贷款一年以内(含一年),年利率:4.350%;中长期贷款一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%。

  房屋装修消费贷款的利息是以贷款金额为基数,根据贷款利率、贷款期限以还款方式计算出来的。消费贷款的利率一般会在基准利率的基础上上浮,举个例子,申请10万元的房屋装修消费贷款,贷款三年时间,贷款利率在基准利率的基础上上浮10%,也就是6.15%×(1+10%)=6.765%,按等额本息的还款方式,可以计算出贷款利息为10771.15元,每月需还款3076.98元。
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