征信报告上的哪些记录会对贷款申请有重大影响呢?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-17 20:25

1、恶意逾期

造成逾期的行为有很多。但如果出现所谓“连三累六”,即还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果你的逾期记录达到这个标准,就有极大可能被银行视为“问题客户”。

“连三累六”主要是针对个人贷款而言,“连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。对于有“连三”记录的借款人,银行可能视其欠款时间、金额等,采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。对于具有“累六”问题的借款人,银行也会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。

2、为他人担保巨额债务

在替他人担保时一定要谨慎,要根据自己的能力而定,千万不能超过自己的能力,更不能以自己的房产等生活必备品作抵押,且最好在合同中写明为“一般保证担保”。否则,放贷机构会考虑到你未来的巨额债务,而拒绝发放贷款。

3、个人已有负债占收入比例过大

一般来说,如果是申请房贷,一个家庭的总收入至少达到负债的两倍,银行才能同意放款。由此可见,借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。不过,需要特别说明的是,各家银行对收入负债比率的规定有所不同,借款人还需进行详细咨询。

4、配偶的信用糟糕

个人申请购房贷款时,银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外,其配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素,一方信用记录不良,很可能导致另一方申请个人房贷失败。

对贷款申请有重大影响