军人申请住房公积金贷款的条件有哪些_现役军人贷款买房流程有哪些?

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发布时间:2019-04-18 02:09

一、军人申请住房公积金贷款的条件

1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;

3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

5、签定了购买住房的合同或协议;

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

现役军人贷款买房流程:

1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审,符合申请资格的给予开具《申请通知单》;

2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;

3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份以及资信状况作评价,收取相关费用;

4、到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用;

5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;

6、审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同,委托转账。

买房签合同注意事项

1.买房签约时要注意房屋质量问题

购房者签合同的时候,一定要注意合同中规定的房屋质量问题,若房屋质量出现问题又该如何解决,这是我们一定要注意的。

2.签约时明确物业管理事项

签约时应该留意物业管理的事项有哪些,双方约定的物业管理范围和收费标准又有哪些。

3.注意合同文本中补充协议的内容

购房者一定不可忘记合同中的补充协议,有时候猫腻就是出现在补充协议里面。

4.注意约定违约责任

综合上面所说的,军官是可以贷款买房子,而对于军官我国也是有很大的优惠政策,但是必须要有单位出示证明,而对于贷款的多少就要看当地的政策是怎么样的,所以,对于军人买房子还是要看什么地方购买,因为各个地方的政策不一样,贷款的标准也会不一样。

 

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