建设银行公积金贷款条件?

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发布时间:2019-04-13 17:24

  建设银行公积金贷款条件?

  健身银行是中央管理的大型国有银行,那么中华人民共和国开始执行发展国民经济的第一个五年计划,以建设156项重点工程为中心的大规模经济建设在全国陆续展开,为管理好巨额建设资金,建设银行应运而生。如此优秀的银行如何使用公积金进行贷款?贷款条件是什么?一起和借小二了解一下吧!

 

  一.建设银行公积金贷款条件?

  1.在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

  2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

  3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

  4.借款老铁具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

  5.与售房处签署了购房契约或是合同;

  6.最后就是符合建设银行规定的其他条件。

  二. 建设银行公积金贷款流程?

  1.提出申请。

  借款申请的老铁需要提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请;

  2.签订合同。

  借款申请的老铁需要经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款老铁签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款老铁须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

  3.抵押登记和保险。

  按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续;

  4.支用款项。

  建设银行按借款合同约定,为借款老铁开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内;

  5.按期还款。

  借款老铁按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息;

  6.合同变更。

  合同执行期间,借款老铁可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款老铁办理合同变更手续。

  7.贷款结清。

  最后就是建设银行为借款老铁需要出具“贷款结清证明”,借款老铁取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。