申请公积金贷款需要准备哪些材料?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-13 14:39

 ??? 一般来说,公积金贷款买房相比商业贷款的利率要低,不少人买房都会考虑公积金贷款,但公积金贷款也是有一定条件的。

  公积金贷款条件:

  1、市民在本市购房,即可申请;

  2、在本市连续缴存≥6个月,单位个人公积金账户处于正常状态 ;

  3、拥有购房合同or协议:商品房1年内可办理公积金贷款,二手房半年办理公积金贷款(不含办公、别墅、商业用房);

  4、中国人民银行规定,商品房期房必须主体封体后方可发放住房公积金贷款。

  公积金贷款所需材料:

  1、个人材料(以下缺一不可)

  《南京市住房公积金贷款申请表》、提供申请人及其配偶、房屋共有权人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明,以及相应购、建房证明材料。

公积金贷款

  2、房屋材料(以下任选一种)

  (1)申请商品房(含经济适用房)贷款的,提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方的《房屋所有权证》;

  (2)申请二手房贷款的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单,出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;

  (3)申请公有住房贷款的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;

  (4)申请拆迁安置房贷款的,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;

  (5)申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书,以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。