借呗还清多久可以房贷?

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发布时间:2019-05-22 20:52

 

对于贷款的办理要注意一下细节的问题,很多的朋友们在办理房贷的时候不太了解具体的办理事宜,如果自己的征信记录不良的话,是会影响到房贷的,现在很多的征信记录都是互通的,那么借呗还清了影响房贷吗?借呗对申请房贷有什么具体影响呢?我们一起来了解一下吧。

借呗还清了影响房贷吗?

1、卖家借呗贷款。借呗其实是分卖家和买家的,买家的不上征信,但是卖家的会上征信,卖家借呗签订的是经营性贷款合同,是要上传到央行的征信系统的,上传到征信系统有可能是网商银行,也有可能标注的是小额贷款公司。所以卖家借呗会直接影响到房贷的申请,必须结清了才可以向银行申请房贷。

2、买家借呗出现逾期。对于买家来说,只要你按时还款,借呗是不会上传到央行征信系统的,但是如果出现逾期不还,那蚂蚁金服就会将逾期情况上传到央行征信系统,一旦被央行征信系统记录,肯定会影响贷款审批,如果逾期比较多,超过3次或出现3个月不还,那直接被拒。

3、借呗申请提额。借呗可以申请提额,但是有一个重点大家要注意,借呗申请提额有一个央行征信授权查询,一旦你勾选了意味着你同意蚂蚁金服查询你的征信,这个查询记录直接会显示在你的征信查询记录里面,银行在审批房贷的时候也是会看这个记录。就算你的借呗没有记录到征信系统中,但是银行也会根据这个追究借呗借款情况。

借呗对申请房贷有什么具体影响呢?

1、直接拒贷。如果频繁的使用借呗,或借呗经常出现逾期,那房贷将会被直接拒贷。

2、结清才能贷。一旦借呗贷了款,不管是个人的还是卖家的,都必须还清借呗,并提供结清证明之后才可以申请房贷。

3、房贷额度降低。有部分银行发现客户有借呗之后,会降低房贷的额度,一般是减去借呗额度的1-5倍额度。

4、上浮利息。使用借呗在银行看来你是非常缺钱的,或者收入不高,那银行在审批的时候就会取消贷款利率优惠,甚至是上浮利息。

 

 

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