房贷利率到底该怎么查呢?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-05-22 12:52

据监测数据显示,截止去年12月,全国首套房贷款平均利率约为5.38%,这个数字相当于当前基准利率的1.098倍,同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升了20.89%。而在全国各大城市的首套房贷款平均利率中最低值为厦门4.96%,最高值为郑州5.77%。从这组数据可以看出,从去年以来,我国的首套房贷利率全面上浮,贷款买房的成本越来越高。

在去年年底银行上调房贷利率的势头暂时放缓,今年1月份新的信贷额度调配下来,短期内可以解决一部分排队等候贷款的人的需求。不过自2017年以来,银行吸收存款的难度越来越大,在信贷行业整体收紧的趋势下,银行之间的分化与竞争愈加明显。

根据中央银行的数据,中大型银行的存款明显高于中小银行。在我国四大国有银行的存款量是比较高的,而中小银行吸收存款的压力更大、数量不足的问题更为严重。2017年以来房贷利率稳步上涨,相对于北上广深这些一线城市,诸如苏州、武汉、南京等二线城市利率上浮幅度达到了15%,这一数据大大超越了一线城市的涨幅,而今年很有可能会有其他城市跟进上浮幅度。同时随着整体信贷政策收紧,房贷放款成本增加,银行之间的政策分化也会更加明显。

我们都知道市场的供需关系决定着价格,当供大于求时贷款利率就会下调,而当供不应求时贷款利率上浮也是顺理成章的事,当前来看,我国的房地产市场虽然经过这轮严厉调控已经趋于平稳,但市场需求仍大量存在,银行贷款额度日益紧张,房贷利率频繁上调也就不奇怪了。

具体的房贷利率分地区分银行执行的具体标准都略有不同,上调的幅度也是有高有低,如果有想贷款买房的朋友,具体可咨询当地的银行,多找几家的数据对比参考,选择合适的贷款利率可以节约一部分购房资金,减轻还贷压力。

 

 

房贷利率怎么查