四大银行房贷利率是多少_如何选择合适的银行?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-01 21:35

一、四大行房屋抵押贷款利息多少?

1、工商银行

利率基准上浮10%

六个月以内(含6个月)贷款 4.86%

六个月至一年(含1年)贷款 5.31%

一至三年(含3年)贷款 5.4%

三至五年(含5年)贷款 5.76%

五年以上贷款年利率是5.94%

2、中国银行:根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。

六个月以内(含6个月)贷款 4.60%

六个月至一年(含1年)贷款 4.60%

一至三年(含3年)贷款 5.00%

三至五年(含5年)贷款 5.00%

五年以上贷款 5.15%

3、中国农业银行:利率基准上浮5%-20%

六个月以内(含6个月)贷款 4.35%

六个月至一年(含1年)贷款 4.35%

一至三年(含3年)贷款 4.5%

三至五年(含5年)贷款 4.75%

五年以上贷款年利率是4.9%

4、中国建设银行

利率基准上浮20%

六个月以内(含6个月)贷款 6.1%

六个月至一年(含1年)贷款 6.56%

一至三年(含3年)贷款 6.65%

三至五年(含5年)贷款 6.9%

五年以上贷款年利率是7.05%

二、如何选择合适的银行

1、比较贷款条件

房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款,房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房屋抵押贷款银行的流程非常多,审批也非常慢,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说,房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关,最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中,贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

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