2019年适合买房吗_买房子要注意什么?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-01 21:02

一、2019适合买房吗?

1、首先,买房要看人口还有政策。目前,中国人口增速一直处于下滑的状态,新生人口越来越少,就算人人都需要房,那未来的房子也会高于人口。随着城镇化建设的发展,老城区必然会迎来改造,到时候老城区的居民会有大量的购房需求。

2、但是不管市场如何,楼市最终的走向还是由调控政策来控制的。2019年的楼市仍然会处于调控的范围下,在2019年房价并不会大降,说不上那一年购房是最合适的,如果经济允许的话,有合适的房子,现在买房也是不错的选择。

二、买房子要注意什么?

1、对于一个购房者来说,当他决定买房后,重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后,才能选择适合自己的房子。比如,如果你是刚需人群,可能只要价格合适就行了,如果是改善需求,可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

2、房价这么高,大家都知道。工资这么低,每个人都一样。但这并不是说,就一定要把房价放在置业因素的首位,越便宜越好。买房讲究是一个性价比,是一个长期的过程。有的房子很便宜,但是老话不会错,“便宜没好货”。

3、比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子,还是双卧朝北,和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜,你省下了10块钱,可是未来的5年到10年你住的得多不舒心,这不是10万块就能补偿回来的。

4、还是那句话,房价这么高,很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限,是保证未来生活质量的重要因素。一般而言,家庭月收入的三分之一是房贷还款的界线,贷款年限以15-20年为标准较为合适。

 

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