农民工贷款买房需要什么条件以及买房怎么贷款的?

来源:www.tyrsw.net

发布时间:2019-04-02 07:17

1、年龄在18-65周岁之间,身体健康,个人信用良好;可以提供合法有效的身份证明,婚姻状况证明;

2、具有稳定的收入,可以向银行提供工资收入证明、银行流水单、纳税证明等等;具有支付首付款的能力,且可以提供商品房销(预)售合同或意向书;必须满足当地政府对购房者的居住时间要求,或者社保缴纳时间要求。

贷款申请一般需要提供的申请资料:

1.身份证明资料:身份证、军官证等;婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);

2.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明;

3.对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。

4.我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明;可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。


怎么贷款的