小企业怎么贷款?小企业贷款需要注意什么?

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发布时间:2019-04-02 04:20

小企业怎么贷款?小企业申请贷款的时候需要注意什么?小企业因为经济比较弱,所以在申请贷款的时候,银行要求会比较严格,那么小企业怎么贷款呢?

1、人品。

考量董事长、总经理、厂长、经理等企业实际控制人有无赌博、吸毒、嫖、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,大操大办婚丧红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为,然后看其社交圈子,通过了解他的朋友了解其本人的情况。具体包括个人经历、从业经验、婚姻、子女、个人爱好、品质、经营企业的勤奋程度、经营管理能力等。通过全国法院被执行人信息查询明确该企业及其实际控制人有无法院执行信息;通过信用浙江网查询该企业实际控制人有无兼任其他企业法人代表的情况。

2、产品。

产品主要是考量企业的还款能力。简单的说,就是看客户的产品在市场是否有竞争力,产品价值如何,有无附加值。可通过查看企业订单、进出货单据、银行流水单等单据确认企业的产品销售情况。

3、抵押品。

抵押品主要是指借款企业、企业主个人或其他第三方名下的住宅(含土地使用权),包括土地性质与使用权取得方式、房屋使用年限、变现能力、抵押人年龄(若为自然人)、出租(未出租申明)、是否为唯一生活住所;企业、企业主个人或其他第三方名下的商业物业、工业厂房(含土地使用权),包括土地性质与使用权取得方式、房屋使用年限、变现能力、抵押人年龄(若为自然人)、出租(未出租申明)、是否为唯一生活住所;国有土地使用权,土地使用权取得方式、使用权终止日期、变现能力、抵押人年龄(若为自然人)、是否有附着建筑物。亦可借此了解该企业的固定资产,推测其资信实力。

小企业怎么贷款