异地买房如何贷款_异地买房手续好办理吗?

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发布时间:2019-05-23 22:47

一、异地买房如何贷款?

1、想要在异地买房最基本的条件就是购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明,不过不同的地方也是有不同规定的,比如提供连续几年的的社保或税单等,但是有点还是要明确的,不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套,而且购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

2、异地买房的购房者想要贷款还应该注意,若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行,但是想要贷款,无论是本地还是异地购房,都必须信用良好,收入稳定有一定的还款能力。

3、各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,除了证明身份的基本证件一定要准备所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等,方便银行核实信息。

二、异地买房手续好办理吗?

1、办理异地户口买房手续的办理还要看多方面因素,所谓知己知彼道理是一样的,只有准备充分并且对相关政策了解到位,才能够节省办理的时间。同时异地买房要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力。

2、购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估和放贷数额,所以在选择房屋的时候一定要考虑好,并且对银行相关规定了解清楚,办理相关手续一定要带齐资料申请个人住房贷款。购房者在办理异地户口买房手续前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。

3、熟悉当地购房者政策是很重要的,如果在一无所知的情况下一头扎进去买房,可能就是做无用功。总之,无论本地还是异地,买房都需要慎重考虑。外地人买房应多研读些买房攻略,对于异地购房始终保持谨慎态度,尤其是要掌握异地购房的手续办理的相关知识。

 

异地买房如何贷款